Immobilientreuhand

Hungerburg Wohnhaus 153qm +Einliegerwohnung 43qm

Objekt
Objektnummer: 2100114804
Objektart: Einfamilienhaus Kauf
Ort: 6020 Innsbruck
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück mit 800qm wurden im Jahr 2000 Haus 1 und Haus 2 in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet.
Verkauft wird das Haus 1 mit einem Anteil von 256 von 472 Anteilen gem. bestehendem Wohnungseigentum-Vertrags.

Das angebotene Objekt verfügt über 2 parifizierte Einheiten
W 1 Einliegerwohnung im UG mit ca. 45qm Wohnfläche
W 2 Wohnung im EG und OG auf ca. 153qm Wohnfläche

W 1 (Einliegerwohnung ca. 45qm)
eigener Eingang (südseitig mit Zufahrt in die Doppelgarage), Diele 5,7qm, Bad/DU/WC 5,15qm, Wohnraum 20,3qm, Schlafraum 13qm,
kl. Freifläche (Garten)15qm, extraLagerraum 7,6qm

W 2 (Hauptwohnung ca. 153qm)
im EG
eigener Eingang (nordseitig) in die Diele 12qm mit Zugang GästeWC und Abstellkammer und offenen Aufgang in das OG,
weiter in den großzügiger Wohn- Essbereich auf 46qm mit Kaminofen und Zugang auf die begrünte Süd/West Terrasse mit 104qm
angrenzend- und offen gestaltet befindet sich der vollausgestattete Küchenbereich auf 9qm

im OG
Vorraum ca.11qm - daraus alle Räume begehbar
1 Zi 11,3qm mit angrenzendem Schrankraum mit 4qm
1 Zi 11,4qm
1 Zi 17,0qm mit kl. Balkon 2,5qm
1 Zi 14,0qm
1 Bad auf 12,7qm in Bestausstattung mit Rundwanne, Doppelwaschbecken, WC, Bidet, Dusche, Fenster
1 extra WC

Fußbodenheizung im gesamten Haus |
zentrale Staubsaugeranlage |
Wäscherutsche direkt vom Bad in die Waschküche |
Kirschholz-Edelparkett |
2x Garage-Kfz-Stellplätze | 2x Freistell-Kfz-Stelllätze

Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits in Auftrag gegeben und wird ehest nachgereicht
Größe
Wohnfläche:206 m²
Gesamtzahl Zimmer:6
Kellerflächen:8 m²
Terrasse:107 m²
Alter
Alter:Neubau
Ausstattung
Heizung:Zentralheizung
Bodenbelag:Parkett
Badezimmer:Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Kabel-/Sat-TV:Ja
Beziehbar ab:sofort
Infrastruktur
Ausblick:Ferne
Lärmbelastung:mittlere Lärmbelastung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus od. Hungerburgbahn 2-4 min. zu Fuß
Preise
Kaufpreis:1.100.000,- EUR
Provision:lt. Maklerverordnung
Bearbeiter
Bearbeiter: Concept Immobilientreuhand GmbH
Telefon:0316228882
Fax:0316/228882-20
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschtzt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

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